仕事の進め方、考え方

収益物件とこれから賃貸に出すかもしれない物件の相談

更新日:

2013-08-30-10.38.41-1000x700_c

午前中は事務処理とあっちこっちに電話のやりとりをしていたらあっという間にお昼に。

午後1件目はこれから賃貸に出すかもしれない物件の相談。下北沢エリアだったので、ぜひとも欲しい案件ではあるのですが如何せん希望家賃が高い。

築10年以上のマンションなのですが希望家賃が仮に新築だったとしても決められるかなあ・・・

という位

以前はそれでも、何とか決められるかもしれないと受けたかもしれませんが、今の賃貸情勢だと高くて古いと(新しくても)途方もない期間空いてしまいます。

残念ですが、私はお受けできないとお伝えしました。

その後はこれまた近所の収益物件を大家さんと見てきました。

いや~これはどうやって建てたんだろう位の脅威の道路付け。管理も全くされて無く、入っている人も建物も可愛そうだなあというくらい。
良い大家さんに巡りあってくれれば、建物も入居者もハッピーなんだろうに。

さて明日から3連休。
結構物件が動きます。スケジュールの半分くらいは解約立ち会い関連なのですが。1つでも多く決められるよう頑張る所存です。

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