賃貸管理のウィルステージ/世田谷区下北沢アパートマンション経営

東京・下北沢アパートマンション経営/賃貸管理

階下への漏水(現在進行系・経過)
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階下への漏水(現在進行系・経過)

被害のあった部屋 発生直後の動画 https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=KHe4e9eQlJ0 その他の写真 上の部屋 点検口がないため、洗面台を外し点検穴を開けました。 洗面室の下の配管は湿っておらず、ここではありませんでしたが、床下を伝わって先の床下に水たまりを...
賃貸管理奮闘記
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賃貸管理奮闘記

今あるカテゴリーが、巡回清掃になっているので新たに、巡回管理を追加することにしました。巡回清掃は最近、twitterでのUPがメインになっておりますので、よろしければばご覧ください。 Tweets by Junkai_kanri
建物を維持するのって、金かかるよね…
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建物を維持するのって、金かかるよね…

記事にある11年目でタイルの剥離って、ちょっと早いような気もしますが、日当たりが良くて南道路、とくに角地の雨風が当たりやすい建物だと結構建物の劣化が早かったりします。 ウィルステージの管理物件でも、年に数棟の頻度で、改修工事を行っております。 雨が多い時期にこの手の仕事が発生するんですよね。
動画    「かぼちゃの馬車」オーナー スルガ銀行と販売会社を問いただす
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動画 「かぼちゃの馬車」オーナー スルガ銀行と販売会社を問いただす

かぼちゃの馬車事件、何年か前にサブリースに関してのブログを書きまして結構アクセスをいただき、そこから問い合わせを幾つか貰いました。でもほとんどが、『目からうろこです!』という言葉を残して仕事になることは無かったのでいつしか、サブリースに関しての言及は減っていました。 私の、かぼちゃの馬車関連の見識としては シェアハウス...
ビル清掃作業中に転落か
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ビル清掃作業中に転落か

マンションで死亡していた男性は、ビルの屋上付近から誤って転落したとみられます。 清掃作業中に誤って転落したとみられます。1日午前11時すぎ、東京・江戸川区中葛西のマンションで、「人の手のようなものが落ちている」と110番通報がありました。警察が現場に駆け付けると、人の左腕が落ちていて、近くに70代の男性が血を流して倒れ...
不動産業者の民泊参入について
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不動産業者の民泊参入について

関西圏を中心に賃貸管理・仲介業等を展開する(株)宅都ホールディングスは、不動産オーナーから賃貸物件を借り上げ民泊として運用する「民泊サブリース事業」を、6月の住宅宿泊事業法(民泊新法)施行に向け開始する。 段々、不動産業も正攻法で食っていくのが難しくなりそうな感じはしますが、入居者の生活や快適性を守るべき立場の管理会社...
巡回清掃 20180319
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巡回清掃 20180319

エルプラド自由が丘 エントランス部分の清掃をしました。 廊下部分の隙間にゴミや埃があったので取り除きました。 シュトラーセ 葉やごみが落ちていたので綺麗に掃除しました 廊下部分も埃や塵があったので綺麗にしました。 メゾンドボーノ 階段にゴミや埃があったので取り除きました。 廊下部分の清掃もしました。
巡回清掃 20180323
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巡回清掃 20180323

カーム東北沢 入り口周辺に落ち葉や塵、埃が落ちていたので清掃しました。 隙間にも小さい塵などがあったので取り除きました。 太郎ハウス 入り口周辺が汚れていたので綺麗にしました。 太郎ハウス周辺の道路も清掃しました。   パークサイド駒場 エントランス部分の清掃をしました。通路部分も汚れていたので清掃しました。...
巡回清掃 20180315
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巡回清掃 20180315

サニーしもきた2 廊下部分の隙間にゴミや埃があったので取り除きました。階段にもごみがあったので取り除き綺麗にしました。 クオーレ代沢 出口部分の清掃をしました。 廊下部分の隙間にゴミや埃があったので取り除きました。 下北沢かどやビル 入り口付近が汚れていたため清掃しました。
巡回清掃 20180312
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巡回清掃 20180312

下北沢ビル エレベータ前を清掃しました。階段も埃や塵があったので取り除きました。   フェニキアビル 階段と廊下部分の清掃をしました。 塵があったので綺麗に清掃しました。 Fortuna梅ヶ丘 入り口部分の清掃をしました。ゴミ置場の周りも清掃しました。
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