賃貸管理のウィルステージ/世田谷区下北沢アパートマンション経営

東京・下北沢アパートマンション経営/賃貸管理

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賃貸管理サービス
 

土地の有効活用のご提案

 
不動産、建物に同じものは2つとありません。オーナー、立地、建物にあったプランをご提案・

アパート、マンションを建てるのか、駐車場利用、もしくは売却、
場合によっては何もしないという選択肢も。

アパート/マンション/一戸建て/店舗・事務所/駐車場/土地

ウィルステージでは、当該物件の調査、エリアの市場調査を徹底的に行い、
当該物件に最適な不動産・土地活用をご提案いたします。

不動産会社は「何かをさせる」ための提案ばかりになりがちですが、
当社では場合によっては「何もしない」提案も差し上げます。

当社は当該物件に基づいた「最適な活用方法」をご提案することを第一としています。
そのためには、綿密な調査が欠かせません。
当社は不動産の最適活用の調査は地域一番であると自負しております。

不動産調査 物件(建物)調査 ・現地調査(物件・周辺環境)
・法的な調査(権利関係)
・税金関係
・物件の価格調査
市場調査 ・賃貸経営に適した場所なのか
・該当エリアの特性
(人口、人口の推移、人口動態、世帯数、転入転出、治安)
・タイプ別供給割合
・賃料の推移
・家賃の推移
・現状の賃貸事情
・居住者の属性(年齢、家族構成、その地域に多い職業)
・商業動態
・家賃設定は?
・将来的な展望は?
・具体的なシミュレーション(初期、長期)
・周辺の取引事例
下北沢においては入居者のニーズを
どこよりも徹底的に分析、把握しております。

当社は建築会社でもデベロッパーでもありません。
したがって、「結論ありき」の提案は一切いたしません。
あくまで「物件本位の最適な活用」をご提案いたします。

 

【 ウィルステージの強み 】

 

  • 地域専門だからこそ世田谷(特に下北沢)地域に強い!
  • 世田谷エリアの賃貸ニーズを徹底的に把握!
  • 当社賃貸管理物件での空室2ヶ月以上なし!
  • 当社オリジナル収益改善プログラムでオーナー救済実績多数!
  • 敷金返還/家賃滞納トラブル極少!

これら5つの強みをもって、当社の賃貸管理サービスは成り立っております。
自信を持ってオーナー様にご提供するサービスです。

お困りの方、これから前向きに取り組みたい方、
個人、法人を問わず、ぜひウィルステージにご相談ください。
どこよりも丁寧かつ安心な不動産賃貸管理サービスをご提供いたします。

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