トラブル

入居中のトラブル

階下への漏水(現在進行系・経過)

2018/7/18    ,

被害のあった部屋 発生直後の動画 https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=KHe4e9eQlJ0 その他の写真 上の部屋 点検口がないため、洗面台を ...

入居中のトラブル

賃貸管理VLOG 漏水工事の現場を見てきました

2018/2/22    , ,

昨年末、発生した階下への漏水事故の復旧工事の現場を見てきました。 上階のウォシュレット故障が原因での漏水でしたが、クロス、ボード、床とかなり大掛かりな工事になってしまいました。 契約時に入る、借家人賠 ...

トラブル

【閲覧注意】廊下に◯◯◯の死骸が

2017/9/9    ,

入居者の女性より、廊下に何か気持ちの悪いモノがあるのでなんとかして欲しいとのリクエストが。 現地に行くと…。 ネズミの死骸が…。カラスかなんかに突かれていたのかな…。 サクッと清掃。 お昼前だったので ...

入居中のトラブル

階下への漏水トラブルと賃貸管理あるある

先々月起きた出来事でしたが、ある部屋の天井から漏水がありました。こういうケース、だいたい真上に洗濯機置場か風呂、もしくはキッチンがあってそこに何らかのエラーが生じていてそこを修理して一件落着!なのです ...

入居中のトラブル

建物裏にて排水管の詰まり

雨水の排水が詰まったのかと思っていたらどうやら、下水管が詰まっていたというか何故か埋まってしまったらしい…。意外と大掛かりな工事になりそう…。

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入居中のトラブル

【動画】排水管の詰まり

入居中のトラブル

2016-2017年末年始にあった不具合

この年末年始に来た室内、建物の不具合報告です。 鍵を落とした 鍵が壊れた(複数) 共用部分の排水口の詰まり エアコンが効かない 不法投棄 ガス給湯器の故障 建付けが悪い エアコンや給湯器は年末年始、在 ...

リフォーム・メンテナンス 入居中のトラブル

管理物件で漏水の可能性が

9月の長雨で気が付かなかったけど、晴れて漏水に気づいたと電話が来まして現地を確認。RC造の北側の押し入れなので見る前は結露かなとも思いましたが こいつはどうも雨漏りっぽい。 漏水箇所の真上はこんな感じ ...

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入居中のトラブル

キッチン排水部分より漏水

パッキン損傷。パテで埋めて様子見。キッチン自体古いのでそろそろ交換時期かも。

入居中のトラブル

強力パイプ洗浄剤

2016/10/17    ,

排水の流れが悪くなったという電話があるとまずこれを試します。 だいたいこれで解決。