年別アーカイブ:2008年

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仕事の進め方、考え方

整理整頓

2016/1/3    

今年こそは本格的にやろうと思います。 まず、入らないモノを捨てて・・・ ああ・・・こんな仕事もやったなこんな書類も作ったなあ今なら、こんな風に作るんだけどなあ・・・なんてやっている内に1日終わります。 ...

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不動産業界

世田谷代田 賃貸

世田谷代田って隣の駅なんですが、ほとんど使わないんですよね・・・管理物件は世田谷代田の駅の近くに、いくつかあるもののだいたい車か徒歩で物件まで行ってしまいます。 今日は雨だったので電車で移動、久々に世 ...

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仕事の進め方、考え方

波乱の幕開けでしたが

2015/12/26    ,

今日は午前中、業者さんの内見立ち会いが1件この時期は落ち葉などがあり建物周りが汚れやすいので早めに行って周辺の清掃。 それから部屋の換気をし、電気を付け業者さんとお客さんを待ちました。 待ち合わせ時間 ...

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リフォーム・メンテナンス

原状回復工事

2015/11/30    

いや・・・ 久しぶりに凄い光景を見ました。   解約された方より、もう部屋を出た。敷金はいらないからあとはよろしくという電話をもらいイヤな予感はしていたのですが・・・ 写真は一部だけですが、 ...

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不動産業界

狼少年

さて、先週の3連休。 土、日、月と申込みが3件! 入る予定でした。 『○○不動産です。○×マンションを申し込みます。 物件止めといてください!』   『○○ハイツ申し込みます!止めてください ...

仕事の進め方、考え方

悪い自動販売機

2016/1/12    ,

ある資格試験の講習に来ております。 先ほどの休憩時間、ジュースを買いに行きましたました。 私の前の人、 500円玉を入れて150円のジュースを買いました。   なんと 出てきたお釣り・・・ ...

仕事の進め方、考え方

最終回

2015/12/14    

昨日は結局、マンションの総会が荒れに荒れて天気も芳しくなかったので下北沢入りはせず、昨日のエントリー通りお休みをいただきました。私がいなくても、留守番がしっかり処理や伝達をしてくれるので安心して休むこ ...

仕事の進め方、考え方

新築物件への営業活動

今年の目標は5棟新築物件の管理を獲得することとどこかに書きました。(どこだっけな~)1棟は日頃からお世話になりっぱなしのオーナー様の物件が決まっております。もう1棟、成約まであと一歩の案件がありました ...

リフォーム・メンテナンス

5分で出来る鍵交換~MIWA LSP編

2016/3/15    ,

最近、頻繁に鍵交換はあったものの全部LAであったので鍵交換はご無沙汰になってしまったのですが、本日久々にLSPの現場があったもので交換の仕方をレクチャーします。   ネットで色々探したのです ...

リフォーム・メンテナンス

5分で出来る鍵交換~MIWA LA編~

今や、入退室の際のシリンダー交換は当たり前。 大家さんの義務と言っても良いと思います。 最近、入室時の鍵交換代を入居者に負担させる業者が増えてきましたが、言語道断。しかも1万数千円~ひどいところは2万 ...