年別アーカイブ：2014年

今日は朝から管理の相談に来られた大家さん３組。 自社が窓口として扱える物件（管理物件・媒介物件）を作れるかが勝負！と思い営業を開始し8年間。いずれ大家さんもネットで不動産業者を選択する時代が来ると思い ...

昨日は夕方から大雨でエラいことになっておりましたが、本日は雲1つ無い晴天。 …と書いた後で不安になって外を見てみたら結構雲出てました（笑） 朝から管理班・ハザード近藤、台風の被害がないか各物件の点検を ...

事務所の前面道路に置かれてしまった・・・。店舗の内装の切れっ端だと思うのですが、これはヒドい・・・。内装中の店舗を探って犯人を吊るしあげたいところですが月末で色々やることも多かったので断念…。 土木事 ...

先日管理班、近藤が休暇のため私がちょこっと巡回を。ほとんどの物件に汚れが無かったのでチェックだけでスイスイ進んでおりましたが、後半戦、廃棄されていないゴミ袋を発見。そう言えば以前もここに同じように廃棄 ...

その事実を聞いたのが11ヶ月前。facebookには半年と書いておりましたが実はほぼ1年間の滞納…。 投稿 by 志村 晃芳. 速攻で退去いただき、ジリジリと家賃回収。 時には保証人さんの家に出向き、 ...

先日の巡回で配管腐食を確認しました。 すぐに業者を手配、修理完了しました。

消費税が上がり3日経ちました。不動産業に関わってくるのは主に 仲介手数料 店舗事務所用の事業用物件 居住用の家賃や敷金、礼金には消費税は、かかりません。 ウィルステージでは2月後半から3月にかけて、消 ...

今募集している物件のインフォメーションボードに、空室のお知らせを貼って来ました。 貼っておくと、たまに、現地からの問い合わせが来たりします。このスペースは入居されるテナントさんが利用できます。 &nb ...

先日契約したはずの店舗。 今になって融資がNGで破談になるかもしれない 以前一般媒介でお世話になった大家さんから電話が。その物件は、競合２社（A社、B社）とウィルステージが一般媒介で募集しているのです ...