年別アーカイブ:2016年

建物

オートロック鍵修理

2016/12/8    ,

古い鍵。赤の点滅(エラー) 新しい鍵青の点灯(正常) オートロック、基板ののネジの頭だけ取れてしまっております。

原状回復記録事項

内装工事20161128

2018/1/8    

塗装部分 清掃 戸襖

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原状回復記録事項

20161102屋上

2016/11/2  

屋上全体写真 階段

リフォーム・メンテナンス 入居中のトラブル

管理物件で漏水の可能性が

9月の長雨で気が付かなかったけど、晴れて漏水に気づいたと電話が来まして現地を確認。RC造の北側の押し入れなので見る前は結露かなとも思いましたが こいつはどうも雨漏りっぽい。 漏水箇所の真上はこんな感じ ...

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入居中のトラブル

キッチン排水部分より漏水

パッキン損傷。パテで埋めて様子見。キッチン自体古いのでそろそろ交換時期かも。

入居中のトラブル

強力パイプ洗浄剤

2016/10/17    ,

排水の流れが悪くなったという電話があるとまずこれを試します。 だいたいこれで解決。

空室対策

一般媒介の大家さんが知らなければいけない事実

先日の毎日新聞で取り上げられたニュース 警視庁捜査2課は3日、虚偽の使用者名義で雑居ビルの部屋の賃貸借契約をしたとして、東京都中央区の会社員、佐伯竜一容疑者(48)ら8人を詐欺容疑で逮捕したと発表した ...

リフォーム・メンテナンス

エアコン交換終了 20160721

仕事の進め方、考え方

ダークサイドに落ちた不動産屋さん達へ

先日、某不動産屋をやっつけて、それをブログに書きました。 その対極、悪い不動産屋の肩を持つような話になります。 不動産業者、いわゆる不動産屋さんて、部屋や不動産を紹介しただけで随分たくさん手数料取るよ ...

原状回復記録事項

調布の店舗物件の状況確認

スケルトンに戻す解体工事の状況確認。2階のエアコンを残すか残さないかの確認。 こちらは1階。