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サブリース 大家さんにとってのメリットは？   契約期間は空室の心配がない 入居者の滞納の心配がない 全て、業者が業務を行うので手間がかからない 最良なパートナーさえ選択すれば、自動的に家賃 ...

隠れた落とし穴『免責期間』 免責期間。 入居可能日からその期日までは大家さんに家賃は入りません。一般的な期間は30～90日。もっと長いところもあります。 例えば、3月1日に完成する建物があったとします ...

サブリース で検索してこちらのページにアクセスされる方が増えてきました。同時にサブリースに関する相談も増えました。なんで、おたくはサブリースに関して否定的なのか？ なんて事も言われました（笑）。 本音 ...

ゴールデンウィーク後の退室であった事 1階だった事・・・ こちらは築4年ですが、 もう少し古いと、だいぶ安い物件も出てくるので 若干不安はありましたが 結局、退室後1ヶ月未満で申込みが入りました。 時 ...

築浅で陽当たり良 家賃も平均相場よりやや高めですが その分広さはあり 設備もエアコンはもちろん、モニター付きインターホン、システムキッチン、浴室乾燥機、バストイレ別と一通り揃っており これは、すぐに決 ...

5月末に空いて 突貫工事で 6月7日に引き渡し 下北沢は店舗需要は多いものの 事務所となると、需要がSOHOタイプもしくは15万以下に集中する 傾向にあり 下北沢では2ヶ月空室無し というか、今までだ ...

ゴールデンウィーク前に退室され 連休中、大がかりにリフォームさせていただき 完成したマンションの契約、引き渡しが終了しました。 ポータルサイトを通して何名かメールで問い合わせを頂いておりましたが 結局 ...

先週末の話なのですが、 弊社で売り出しさせていただいておりました デュオスカーラ赤堤が、めでたく成約になりました。   3月末から売り出しを開始し 最終的に、都合40組のお客様に内見いただい ...

現在築30余年の部屋をリフォーム中 20年ほど入居されておりましたので、室内はかなり古く・・・ それでも、貸すとなるとある程度は修繕しませんと・・・ 退室後、業者と打ち合わせも兼ねて現地へ。 オーナー ...

昨日は、21時に家について 食事をしながら、娘と色々お話をして プロ野球ニュースを観て風呂に入り、6日の朝は混むのだろうな～ なんて、考えてたら、夜中のウチに事務所に来ようという事になり 現在事務所で ...