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5分で出来る鍵交換~MIWA LA編~
2016/3/15 仕事の進め方・考え方, 賃貸管理, 鍵交換
今や、入退室の際のシリンダー交換は当たり前。 大家さんの義務と言っても良いと思います。 最近、入室時の鍵交換代を入居者に負担させる業者が増えてきましたが、言語道断。しかも1万数千円~ひどいところは2万 ...
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現地待ち合わせ
ただいま、マンションの内見に来ています。約束の時間を過ぎる事、30分・・・ 携帯は繋がるのですが、出られません。多分来ないでしょう。 まあこういう仕事してればたま〜にある事です。いいマンションだったの ...
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一歩ずつ着実に
2015/12/14 不動産の売買, 不動産会社経営, 仕事の進め方・考え方
22日に行われた売買契約、早いのですが明日決済です。 今週末の28日、起業して1年を迎えます。 売買契約は2件。 正直な話、売買の契約、1年目は視野に入っておりませんでしたので、これはかなり嬉しい誤算です。 これが終わったら、次はちょっと長くなっている大田区の案件、他にも専任で受けている店舗、事務所...
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高校時代の友人の従業員さんの部屋さがし
何と神奈川県大和市に来ました。 高校時代の同級生で一週間のほとんどはつるんでいた悪友。在籍した高校の歴代停学数第2位の不名誉記録をもつ悪ガキ。よく生徒指導の教師に『頼むからお前ら学校辞めてくれ』と。そ ...
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管理物件が増えました!
1室ずつですが、下北沢で2室2棟の管理物件を受託しました♪ その他、土地案件。少しずつですが問題が紐解けてきました。売り物になりそうです。 2室2棟…どこだろ覚えてないや。でも本格的に管理戸数が増えた ...
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賃貸開発営業手記 俺を営業に連れて行け 第2話【詰める!締める!】
2015/11/12 不動産営業, 不動産管理会社の変更, 創業時の記憶, 物上げ営業, 賃貸の開発営業全3話
前回から1年後 当時28歳の出来事 あの後営業活動は気持ちが乗らず軽くスランプに。それと会社の物件もいくつか新築があったのでそれらに終われていました。業務が一段落して、そろそろ新規獲得の営業に出掛けね ...
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不動産屋のサイトっぽくなってきた
さて、先ほどまで、滞っているメインサイトの更新を行っていました。今回は物件概要の作成・・・取りあえず、フォーマットと第1作目が完成しました!なかなかの出来でしょ^^まず第1作目は、下北沢4分にある高級 ...
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ナンバーポータビリティ
2015/8/13 不動産会社経営, 不動産営業, 不動産管理会社の変更, 創業時の記憶
今日は携帯のナンバーポータビリティがついに解禁されましたが、替えられましたか?私は、携帯2台ともドコモなのですが、どちらか1台Yahoo!携帯にしようかどうか検討中です。 先ほど、ジムから帰ってきて、 ...
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小田急線改札口インフォメーションボードに掲載します
先日、以前お世話になっていたお客様が来店してくださいました。この方、下北沢に数十年住まわれている方なのですが、 場所が分からなかった・・・ と。確かに下北沢って特に北口、道が複雑で分かりヅライんですよ ...
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メインサイト 貸主様のページ鋭意作成中
今まで手つかずであった貸し主様のページです。これが完成してやっとサイト構築率が70%ほど。明日(今日?20日)は日中は予定が一杯なので何とか今週中までに完成させたいです。