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賃貸管理はパワーも必要
2015/11/4 ボクシング, 仕事の進め方・考え方, 巡回管理, 電球交換
管理班、近藤よりSOS。 たまにこう言う電球器具があるんですよね。白いところを、の字の反対に回すだけなのですが、ビクトもしないのが。 しかし日頃、カルディのサルサソースの瓶明けで鍛えている私にとっては ...
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クロス単価よりも気をつけること
賃貸管理と切っては切れない内装工事。その中でも最も頻度が多いのがクロスの貼替え。 金額は1平米800~1300円 色んな内装業者さんが営業に来られますが、剥がし代が別請求だったり、処分費や諸経費が高か ...
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水道パッキン交換参考動画
たまにやるので、忘れてしまったとき用のメモ代わり。 とてもわかり易く説明されております。 http://jisyukanri.jp/
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管理物件の植栽を伐採
2015/7/22 植栽伐採
ここは定期的に手を入れているものの、日当たりが良いのですぐに伸びてしまうんですよね…。台風などで風にあおられると、木が倒れてしまうこともあるので台風シーズンまでに終わらせて良かったです。
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共用排水管修理
先日の巡回で配管腐食を確認しました。 すぐに業者を手配、修理完了しました。
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このところメンテンス工事依頼が集中
今月に入って、至るところで小さな不具合が発生しております。 電気がつかない(コンセントが反応しない) インターホンが作動しない 追い焚きが不良 換気扇が壊れた 水道のパッキン 収納扉の建付け ドアの建 ...
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解約4件無事終了しました
今月は、現時点で新規契約よりも解約の立ち会いが多い・・・。 本日は、下北沢2件、桜上水1件、代々木上原が1件。4件中何と3件が10年以上居住され、あと1件も5年くらい借りて頂いている方。10年以上貸す ...
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部屋の解約立ち会いでよくあること
午後に搬出を始めるという方は、まず約束の時間までに終わらない。 洗濯機のエルボを持って行かれる 粗大ごみが建物前に山積み 引っ越しの午後便は、午前中どこかで引っ越しを終え2回戦目の便で来るため午前中の ...