不動産の話

かぼちゃの馬車事件、何年か前にサブリースに関してのブログを書きまして結構アクセスをいただき、そこから問い合わせを幾つか貰いました。でもほとんどが、『目からうろこです！』という言葉を残して仕事になること ...

夏は、海へ山へ…お祭り、下北沢でも阿波踊りを始め色んなイベントが行われます。その反面、不動産の仕事は夏場が最も売れ行きが悪い。売買専門だったらもうこの時期は仕事をやらずにこの期はバカンスとしたいところ ...

先日の毎日新聞で取り上げられたニュース 警視庁捜査２課は３日、虚偽の使用者名義で雑居ビルの部屋の賃貸借契約をしたとして、東京都中央区の会社員、佐伯竜一容疑者（４８）ら８人を詐欺容疑で逮捕したと発表した ...

桜が咲き始めました。この連休でもう少し増えるのかな。 毎年桜が咲き始める辺りから、賃貸市場の動きが鈍化します。以前は3月一杯は繁忙期だったんですけどね。最近はネットで情報収集が簡単になったので前倒しの ...

消費税が上がり3日経ちました。不動産業に関わってくるのは主に 仲介手数料 店舗事務所用の事業用物件 居住用の家賃や敷金、礼金には消費税は、かかりません。 ウィルステージでは2月後半から3月にかけて、消 ...

サブリース 大家さんにとってのメリットは？   契約期間は空室の心配がない 入居者の滞納の心配がない 全て、業者が業務を行うので手間がかからない 最良なパートナーさえ選択すれば、自動的に家賃 ...

隠れた落とし穴『免責期間』 免責期間。 入居可能日からその期日までは大家さんに家賃は入りません。一般的な期間は30～90日。もっと長いところもあります。 例えば、3月1日に完成する建物があったとします ...

サブリース で検索してこちらのページにアクセスされる方が増えてきました。同時にサブリースに関する相談も増えました。なんで、おたくはサブリースに関して否定的なのか？ なんて事も言われました（笑）。 本音 ...

世田谷代田って隣の駅なんですが、ほとんど使わないんですよね・・・管理物件は世田谷代田の駅の近くに、いくつかあるもののだいたい車か徒歩で物件まで行ってしまいます。 今日は雨だったので電車で移動、久々に世 ...