管理業務

前回送った部分を上から見た部分です。

この週末は思っていたよりも内見が入りました。何故か今週は全て下北沢以外の仲介業者さんが連れて来てくれるパターンでした。下北沢以外の物件と競合するのかな、なかなかこのパターンだと、下北沢の良さを説明出来 ...

約1年ぶりの積雪の下北沢。 各交通機関に乱れがあるようです。現在は雨もやみ夕方にかけて晴れるみたいですが外に出る方は足元をお気をつけ下さい。管理班近藤、ずぶ濡れになりながら頑張っております。 トキワビ ...

その事実を聞いたのが11ヶ月前。facebookには半年と書いておりましたが実はほぼ1年間の滞納…。 投稿 by 志村 晃芳. 速攻で退去いただき、ジリジリと家賃回収。 時には保証人さんの家に出向き、 ...

消費税が上がり3日経ちました。不動産業に関わってくるのは主に 仲介手数料 店舗事務所用の事業用物件 居住用の家賃や敷金、礼金には消費税は、かかりません。 ウィルステージでは2月後半から3月にかけて、消 ...

  施工前   施工中 完成

今月に入って、至るところで小さな不具合が発生しております。 電気がつかない（コンセントが反応しない） インターホンが作動しない 追い焚きが不良 換気扇が壊れた 水道のパッキン 収納扉の建付け ドアの建 ...

漏水とか、建物に大きなトラブルがある際に稀にある事なのですが対応の際、被害に遭われた方に、八つ当たり的な対応をされるケースがあります。 電話してからすぐ来い すぐに直せ 被害にあったものどうしてくれん ...

下北沢でお預かりしている建物20棟ほどチェックしてきました。 この後所用がある為、全部回り切らなかったので 明日は下北沢物件の続きと、その他のエリアのチェックに行く予定です。 残念ながら、今回の台風で ...

  共同住宅や店舗物件への違法駐輪。 多い話だと思うのですが、下北沢は駐輪場が少ないという事情があり 店舗前や商店街近くの民家への違法駐輪が後を絶ちません。 ある程度なら見逃すのですが、今回 ...