賃貸経営

先日契約頂いた方よりこんな質問を受けました。 該当の物件はエアコンが設備として設置されておりますのでエアコンは大家さんの所有物になります。   原則は不可です。   今のエアコンを ...

少し前からお湯が出たり出なかったり。昨日からは全くでなくなってしまいました。 現地を確認したところ、耐用年数を大幅に過ぎている為、交換不可能。   年末なだけになかなか手配がつかず難航。ダメ ...

お湯が出たり出なかったりだとか…。 耐用年数を大幅に過ぎている為、交換不可能。   年末なだけになかなか手配がつかず難儀してたら いつもお世話になっている内装業者で年内取り付け可能との事。 ...

午前中は電球を交換した後、管理物件のチェック。 清掃をきちんとやっているか抜き打ちチェックです。先週排水の目皿が詰まっていたので、次の清掃時にと指示していたのですが… ↓ きちんと掃除されていました。 ...

ここは、募集だけの管理外物件なのですが数日前、蛍光灯切れを入っている方より指摘され大家さんには言っていたものの、まだ換えておらず・・・。 たまたま在庫があったので交換しちゃいました。   & ...

本日管理物件の近所に住む方からお電話があったので確認してきました。   確かにうるさい・・・ こいつか。   ただこれは、建物側の所有物ではなく テナントの所有物。 メンテナンスの ...

本日管理物件の近所に住む方からお電話があったので確認してきました。   確かにうるさい・・・ こいつか。   ただこれは、建物側の所有物ではなくテナントの所有物。メンテナンスの義務 ...

入居者様から水漏れしている連絡があり現場に行ってきました。   土日はなるべく内見などの営業用に費やしたいのですがこういうトラブルは管理の仕事を請け負う以上は避けられずまた時間問わず起きるの ...

入居者様から水漏れしている連絡があり現場に行ってきました。   土日はなるべく内見などの営業用に費やしたいのですがこういうトラブルは管理の仕事を請け負う以上は避けられずまた時間問わず起きるの ...

管理物件の植栽が凄いことになっていたので 伐採しました。 昨年、台風の時に倒壊したので 台風が来る前に施工できて良かったです。