賃貸管理

巡回清掃 巡回管理

賃貸管理奮闘記

今あるカテゴリーが、巡回清掃になっているので新たに、巡回管理を追加することにしました。巡回清掃は最近、twitterでのUPがメインになっておりますので、よろしければばご覧ください。 Tweets b ...

仕事の進め方、考え方 空室対策

空室のメンテナンスと内装工事発注前の確認と

しかし梅雨明けしてから全然晴れませんね…梅雨の時期は毎日晴れ続きで今年の夏はどれだけ暑くなるか戦々恐々としましたが、全くの肩透かし。不動産の仕事は基本外での業務が多いのでなるべく雨は避けたいところでは ...

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入居中のトラブル

【動画】排水管の詰まり

入居中のトラブル

トイレにまつわるトラブル3連発

このところ、トイレに関するトラブル相談が頻繁に。 [talk words="すみません。先日トイレが詰まったので業者を呼んだんですが、3万円払ったんです。これって大家さんに持ってもらえないでしょうか。 ...

原状回復記録事項

20160421 退去後の写真

クロスクリーニング要

原状回復記録事項

20160414 退去後の写真

全体的にはきれいです。 若干手垢?があります。 床の劣化

仕事の進め方、考え方

早いもので2016年も3月終了

ほとんどブログ更新をしないまま、3月も2回目の更新で終了。 オートロックの鍵穴が荒くなって来たので油をさしましたよ~とか 物件が色々決まった話とか更新していきたかったのですが、何やかんや次から次へと続 ...

仕事の進め方、考え方

公私とも充実した師走

こちらのブログとしては、半月以上放置してしまいました。このところ管理物件の入退室、それに伴う内見、契約などの業務、内見を増やすための準備(サイト作り)、夜は忘年会と12月に入ったかと思ったら早くも14 ...

空室対策

明らかに流れが変わってきた感触が でも基本は忠実に

今日は朝から管理の相談に来られた大家さん3組。 自社が窓口として扱える物件(管理物件・媒介物件)を作れるかが勝負!と思い営業を開始し8年間。いずれ大家さんもネットで不動産業者を選択する時代が来ると思い ...

建物

台風一過後の秋晴れ

2016/12/6    , ,

昨日は夕方から大雨でエラいことになっておりましたが、本日は雲1つ無い晴天。 …と書いた後で不安になって外を見てみたら結構雲出てました(笑) 朝から管理班・ハザード近藤、台風の被害がないか各物件の点検を ...

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