賃貸管理のウィルステージ/世田谷区下北沢アパートマンション経営

東京・下北沢アパートマンション経営/賃貸管理

クロス単価よりも気をつけること

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賃貸管理と切っては切れない内装工事。その中でも最も頻度が多いのがクロスの貼替え。

金額は1平米800~1300円

色んな内装業者さんが営業に来られますが、剥がし代が別請求だったり、処分費や諸経費が高かったりするところもあります。

単価よりも気をつけないといけないのが、寸法の取り方

壁、天井、窓まわり・・・立面になるので3社見積をとったとしても全く同じ数字になることはないはずです。
極端な例で挙げると
平米1000円の業者と平米800円の業者、5平米差異が出ればトータル金額は変わらなくなります。

1000円20平米20,000/800円25平米20,000

クロスの測り方はこのサイトが見やすいです。 クロス張替え価格の仕組みと相場

寸法が以外な盲点で、単価を低くしてワザと平米数をフカす業者も少なくありません。ちょくちょく間違える人もいますし、悪意はなくとも余裕を持ってしまうところもあります。

基本的に内装業者さんは信頼できる業者さん1、2社に絞ってお願いするようにしております。

 

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