賃貸管理のウィルステージ/世田谷区下北沢アパートマンション経営

東京・下北沢アパートマンション経営/賃貸管理

不動産営業は情報が命

Yahoo!不動産やらかしてますねえ(笑)。

waiwai

中立でなければならない広告会社が、ソニー不動産と組んで、自社優位の不動産営業を企んだことに対する批判の結果というわけ(笑)。
そりゃ、当然の結果だよね。さらば!Yahoo!不動産

 

 
弊社も10月でYahoo!不動産、売買の方は解約。せっせと仕入れた情報をソニー不動産にタダで流用されると思うとちょっとね。賃貸の方は今後どうなるのかな。

情報といえば、先日こんな話がありました。

ある店舗物件に来た問い合わせ<お客様のプロフィール>
お名前       :○○ ○
希望連絡方法    :メール
メールアドレス   : メールアドレス記載
電話番号      :無
ご希望時間帯    :空欄
その他の連絡方法  :無
性別        :無
年齢        :無
入居希望時期    :空欄
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<物件に関するお問合せ内容>
・物件の詳細を知りたい(周辺環境や条件など)
[その他]
造作譲渡金の目安をお教え下さい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ポータルサイト経由で来る問い合わせって残念ながら、何割かはなりすましなんですよね。

で、とりあえずあるヒッカケを作ってメールを返信しました。すぐに返信が。

仲介業者

クリックしても、
「ページへのアクセスが許可されておりません。」
との言葉が出ており造作価格が不明なのですが?

志村
仲介業者さんですよね?
こう言う情報の取り方はひんしゅくを買うのでやめた方がいいですよ。

仲介業者

お世話になっております。
仲介業者では無いのですが?

志村

https://www.facebook.com/Facebookのアカウント
こちらの方ではありませんか?
造作譲渡の希望金額くらい即答できますしあなたが不動産業者であれば、正攻法で調べればすぐに分かるはずです。もし、この方と違うと言うことであれば大変失礼だとは思いますが
恐らく今後同様な手段で情報収集をする場合に、こう言う話になるか、もしくは返信がないという事態になりやすいかと思います。それでも違うという事であればこちらからご入力をお願いいたします。
(秘密保持誓約のリンクに誘導)

仲介業者

お世話になっております。
Facebookに登録してないので、こちらも開けませんでした。
正直、何を指摘されてるのか?よく判らないのですが、違う不動産さんのサイトで同じ物件が合ったので、そちらに問い合わせしてみます。

この男のページには不動産情報が一杯JPEG形式で広告として貼り付けられていたのですが、このやり取りの数分後に私からは見られなくなっていました。Facebookで言うブロックと言うヤツです。

Facebook

この操作は、本人しか出来ないはずなので、メールをやり取りしていた男とFacebookで不動産広告していた男は同一人物と言う事になります。
その男のサイトは、都内のほぼ全域の不動産情報を扱っていました。おそらく少人数で経営、1つ1つ物件は見回る事に時間を掛けたくないのでこうやって安易な方法で情報をパクっているんでしょう。

こちらは仲介物件なので、他社と手柄を分け合う訳にもいかないので、協力することは出来ませんでしたが、正攻法で聞いてくれば別にそれくらい教えてあげても良かったんですけどね。なりすまして来るのが一番頭に来るので、暇な時間帯だったのでちょっと遊んでやりました。

 

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