年別アーカイブ:2012年

仕事の進め方、考え方

まだだ…まだ終わらんよ

ちょっと風邪ぎみです。このところ忘年会続きで酒のんで割と早く寝ていたので体調は万全と思っていたのですが。多分、先日夜中にゲ◯処理で深夜に水遊びをしたのが原因ではないかと思います。 投稿 by 志村 晃 ...

入居中のトラブル

エアコンの室外機の音がうるさい

2016/12/6    

本日管理物件の近所に住む方からお電話があったので確認してきました。   確かにうるさい・・・ こいつか。   ただこれは、建物側の所有物ではなく テナントの所有物。 メンテナンスの ...

入居中のトラブル

エアコンの室外機の音がうるさい

本日管理物件の近所に住む方からお電話があったので確認してきました。   確かにうるさい・・・ こいつか。   ただこれは、建物側の所有物ではなくテナントの所有物。メンテナンスの義務 ...

建物

漏水トラブル

2016/12/6    , ,

入居者様から水漏れしている連絡があり現場に行ってきました。   土日はなるべく内見などの営業用に費やしたいのですがこういうトラブルは管理の仕事を請け負う以上は避けられずまた時間問わず起きるの ...

入居中のトラブル

水漏れのトラブル

2015/9/8    ,

入居者様から水漏れしている連絡があり現場に行ってきました。   土日はなるべく内見などの営業用に費やしたいのですがこういうトラブルは管理の仕事を請け負う以上は避けられずまた時間問わず起きるの ...

リフォーム・メンテナンス

植栽の剪定

2015/9/8    ,

管理物件の植栽が凄いことになっていたので 伐採しました。 昨年、台風の時に倒壊したので 台風が来る前に施工できて良かったです。

巡回清掃

巡回清掃の考え方

2016/12/6    ,

久々に巡回清掃について書いてみたいと思います。 ウィルステージ創業時から行っている管理メニューの1つ。従来のアパート、マンションの清掃というと月に1回とか多くても週に1回とかではないでしょうか。 アパ ...

仕事の進め方、考え方

夜時間の使い方

ウィルステージは下北沢の物件を中心に管理していますが、たまに遠方の物件も管理しています。 最も遠い場所は、神奈川県横浜市中区の物件。 ちょっとした用事でも移動で半日は費やすので時間の指定が無い限りは、 ...

空室対策

夜の内見

2012/7/19    , ,

お目当ての物件が空いて、見に行きたいんだけど週末まで休みが無い。でも、週の前半に空いた物件が、週末を待たずして決まってしまう。最近は少なくなりましたが、部屋探しをしているのは1人だけではない。まだまだ ...

入居中のトラブル

蜂の巣の駆除

2016/12/6    

昨日サラッとやっつけて来ました。   ベランダのエアコン室外機裏に巣作りしておりまして。ベランダの上のほうだと勝手に解釈していて下に誰も居ないのを確認してホウキで一振りし外に叩きだそうとして ...