空室対策

サブリース 不動産Q&A

サブリース契約を解約したい 前編

どうも、こんにちは。ええ…先日ちょっと話したサブリースの件なんですが。実は物件を買ったんですよ、私。ええ。 ああ、そうなんですか。あれだけ色々ああでもないこうでもない相談に来て、買う際は一言も無いとは ...

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パノラマ写真復活

今週から頑張ってブログを更新しようと思っておりましたが、終わってみたらFacebookばかり^^; せっかくなので、一部をコピペと。 さて、明日は運命のドラフト会議。指名されるかどうか分かりませんが毎 ...

不動産業界 仕事の進め方、考え方 空室対策

不動産で飯が食えている不動産屋さんと食えていない不動産屋さん

何故か不動産屋さんに不動産屋さんからかかってくるこんな電話   蟻地獄物産です。お世話になっております。御社の物件ですが広告料とかって出ますでしょうか? オトリ不動産です。お世話になっており ...

仕事の進め方、考え方 空室対策

臨機応変な対応が欲しい大手不動産管理会社

2015/9/22    ,

現在複数の案件で大手と言われる不動産管理会社と折衝しております。 最近はあまり他社物件の仲介はしないのですが、縁ありまして。どれも借りていただく方とすれば申し分がないはずなのに審査に時間がかかったり保 ...

空室対策

募集開始から入居までの時間

2015/7/15  

人の生活は日々変化しますよね。 ある日突然転勤を言い渡されたり、会社を辞めたり、 実家に帰ったり、彼女が出来たり、彼氏が出来たり・・・ 転機はある日突然やってきます。 さて、何が言いたいのかというと昨 ...

空室対策

明らかに流れが変わってきた感触が でも基本は忠実に

今日は朝から管理の相談に来られた大家さん3組。 自社が窓口として扱える物件(管理物件・媒介物件)を作れるかが勝負!と思い営業を開始し8年間。いずれ大家さんもネットで不動産業者を選択する時代が来ると思い ...

空室対策

空室対策は出来るところからコツコツと

2014/3/9    ,

今募集している物件のインフォメーションボードに、空室のお知らせを貼って来ました。 貼っておくと、たまに、現地からの問い合わせが来たりします。このスペースは入居されるテナントさんが利用できます。 &nb ...

空室対策

【Q&A】3社の一般媒介から1社の専任媒介にしたら物件が決まらなくなった

2015/10/12    ,

◯◯県にある不動産を親から相続しました。 部屋の募集を親は近所にある不動産屋3社に一般媒介として募集を頼んでいました。 私は、物件の近くに住んでいないので、建物の管理を含め全てやってくれる管理会社に依 ...

空室対策

【Q&A】3社の一般媒介から1社の専任媒介にしたら物件が決まらなくなった

2013/9/19    

◯◯県にある不動産を親から相続しました。 部屋の募集を親は近所にある不動産屋3社に一般媒介として募集を頼んでいました。 私は、物件の近くに住んでいないので、建物の管理を含め全てやってくれる管理会社に依 ...

空室対策

お盆明けの下北沢・賃貸市場の動向は!?

[vc_row][vc_column][vc_column_text]だいぶ遅くなってしまったのですが、8月16日時点での物件供給データをUPしました。 今日は時間がなくて出来ませんが、明日本日9月1 ...