内装工事

原状回復記録事項

調光ロールスクリーン取り付け前

2017/7/1    

設置可能。 窓枠につけると窓が開きません。上の壁につける形であれば調整は可能です。 (サイズが変わるので金額が変わります。) 上部の窓が、壁が干渉するため取り付けができません。 設置可能。窓枠で見積も ...

原状回復記録事項

内装工事20161128

2018/1/8    

塗装部分 清掃 戸襖

原状回復記録事項

調布の店舗物件の状況確認

スケルトンに戻す解体工事の状況確認。2階のエアコンを残すか残さないかの確認。 こちらは1階。

リフォーム・メンテナンス

低予算のリニューアルリフォーム

きれいな状態での引き渡しでしたが、要所に猫の爪の傷が。一般的には全面貼替えなのですが、その他はとても綺麗に使っていただいたのでカラークロスをアクセントにしました。ポイントはカラークロスの色。白や同色系 ...

リフォーム・メンテナンス 空室対策

床を変えるだけで印象は様変わりする

現在募集させていただいているデザイナーズマンション。外装を工事していた影響もあったのですが、内見はそこそこ入るも中々決定打に欠いておりました。内装前は無垢のフローリング。新しい時は良かったのでしょうが ...

リフォーム・メンテナンス

クロス単価よりも気をつけること

2016/10/17    ,

賃貸管理と切っては切れない内装工事。その中でも最も頻度が多いのがクロスの貼替え。 金額は1平米800~1300円 色んな内装業者さんが営業に来られますが、剥がし代が別請求だったり、処分費や諸経費が高か ...

仕事の進め方、考え方

このところ解約立ち会い中心

下北沢は3日間、阿波踊りのお祭りムードに包まれ太鼓の音を聞きながら良い雰囲気で仕事が出来ました。 ▶阿波踊りの写真などはこちらを。 さて、先月から今月にかけて退去物件が多く、どれも比較的長くお住まいい ...

リフォーム・メンテナンス 仕事の進め方、考え方

解約4件無事終了しました

今月は、現時点で新規契約よりも解約の立ち会いが多い・・・。 本日は、下北沢2件、桜上水1件、代々木上原が1件。4件中何と3件が10年以上居住され、あと1件も5年くらい借りて頂いている方。10年以上貸す ...

リフォーム・メンテナンス

下北沢ビル5階内装終了

2015/10/12    ,

  まだちょっと、中途半端な感じがしますがまあ、一応キレイに仕上がりました。今までは店舗仕様に絞っての募集をしておりましたが一応住宅用途でも大丈夫なレベルになったかなと。

仕事の進め方、考え方

内装着工前の確認に行ってきました

先月契約締結した物件の内装工事がそろそろと言う事で 大家さん同席で内容の確認をしに行ってきました。     スケルトン仕様で、さほど大掛かりに手を加えるわけでもなく大家さんが全て私 ...

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