募集業務

空室対策

2月終了、不動産の繁忙期は後半戦か終了か

向こうでのブログはたまに更新しておりましたが こちらの仕事用ブログは久々になってしまいました。 2月はだいぶ物件が動きました。先程集計したところ1月末時点で2787件あった下北沢の空室が2月終了時点で ...

空室対策

空室対策は出来るところからコツコツと

2014/3/9    ,

今募集している物件のインフォメーションボードに、空室のお知らせを貼って来ました。 貼っておくと、たまに、現地からの問い合わせが来たりします。このスペースは入居されるテナントさんが利用できます。 &nb ...

トラブル

その契約大丈夫? 事業用物件のトラブル発生

先日契約したはずの店舗。 今になって融資がNGで破談になるかもしれない 以前一般媒介でお世話になった大家さんから電話が。その物件は、競合2社(A社、B社)とウィルステージが一般媒介で募集しているのです ...

空室対策

インターネットで容易に反響を獲る方法

2011年の賃貸市場も、そろそろ終了。去年あたりから、下北沢の不動産やさんの中でインターネットはウィルステージが一番強いねみたいな事を言われ始めたのですが後半に来て、ちょっとそれが崩れてしまいました・ ...

不動産業界

最近の仲介営業の傾向

11月後半から12月前半にかけて入った入居申し込みの契約業務を進めて います。この時期仕方が無いのですが、ペースがスローですね。訳の分からん、業者の紹介であれば 引き延ばされてキャンセルなんて心配も出 ...

空室対策

敢えてアナログで

最近、反響や追客を自動化するシステムの提案が増えてきました。 ソフトを利用して問い合わせに関して素早く自動返信したり 条件を設定しておけば、条件に合った物件が登録された場合自動でメールを 送るというモ ...

空室対策

手間暇かけて物件情報を伝えよう

飲食店が原価を上げれば美味い物を提供できるように不動産広告も手間をかければかけただけ反響も増える。ただ、そればかりに時間を割くわけにはいかないからある程度のところで妥協せざるをえないのが、今の現状。 ...

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