管理業務

ある程度の規模の会社が社宅としてるケースで賃貸借契約を結ぶ際、契約代行（社宅代行）業者を間に挟むことが多くなって来ました。 主に契約、更新、解約などの窓口となります。 契約、更新なんかは書類が右から左 ...

久々に屋上に登ったら… 空室のため荷物が入っていなかったせいもあるのですがしかし、それでも100キロ以上の重さはあったはず…内山選手のボディを喰らってもんどり打ったように転がっていました。それにしても ...

今日はある事業用物件の解約立ち会い。 スケルトンに戻ったのを確認し、無事引渡し終了。シャッターを閉めて帰ろうとしたところ、何と鍵が取れない…。 フルパワーで引っこ抜こうとしましたが、びくともせず。いや ...

取りあえず、土曜日の業務は 内見 契約 大家さんと新規受託物件の打ち合わせ クレーム処理 解約立ち会い 契約の打ち合わせ と無事終了。   こんな天気の中、中央道を利用した帰路。道中、ハイド ...

毎年年越し前に、内見用の鍵を回収に入っております。 今日も営業最終日なので（ほんとは昨日ですが）リフォーム工事の点検と絡めて 回収へ。 申し込み、契約、引き渡しと間隔が開いてしまったので、引き渡し前に ...

久々に巡回清掃について書いてみたいと思います。 ウィルステージ創業時から行っている管理メニューの１つ。従来のアパート、マンションの清掃というと月に1回とか多くても週に1回とかではないでしょうか。 アパ ...

ウィルステージは下北沢の物件を中心に管理していますが、たまに遠方の物件も管理しています。 最も遠い場所は、神奈川県横浜市中区の物件。 ちょっとした用事でも移動で半日は費やすので時間の指定が無い限りは、 ...

最近、頻繁に鍵交換はあったものの全部ＬＡであったので鍵交換はご無沙汰になってしまったのですが、本日久々にＬＳＰの現場があったもので交換の仕方をレクチャーします。   ネットで色々探したのです ...