賃貸管理のウィルステージ/世田谷区下北沢アパートマンション経営

東京・下北沢アパートマンション経営/賃貸管理

この時期の管理業務(2016.06)

毎年この時期は仲介の仕事よりも管理系の仕事が多くなります。また空室も湿気がこもるので適度に開口部の開閉や水の流し込みなどを行うようにしております。入替えの多い時期ではありませんが、4月5月に動きが少なかった反動か今月来月は結構動きます。先日退去の立会いの写真。
2016-06-15-15.10新築から長く住んでいたのでだいぶ汚れていました。立ち会い時大体の返金額を話しておおよその了解を得ました。現在内装業者に見積りを依頼中。何回かやっている部屋なので大体の金額は把握していますが。この状態だと内見は内装後になりそうなので急いでもらっています。

 

 

 

見回っている中で電球が切れているところも幾つか。出来るだけ入っている人に言われる前にと心がけていますが、何時切れるか分からないので難しいところです。物件によっては定期的に一斉交換しているところもあります。

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ゴミ置き場に無造作に出されていた段ボール。

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知っている名前があったので、たたんで置いてとメールをして昼食に。昼食後にはきちんとたたまれておりました。

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雑草が気になる建物も幾つか。時間を見つけて除草剤を大量散布します。

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最後に不動産業者的な仕事。昨年取引いただいた土地の舗装の打ち合わせ。駐車場になる予定ですが、月極になるか時間貸しになるか検討中です。

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