月別アーカイブ:2009年06月
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サブリースは不動産業者にとって麻薬のようなもの (3)
サブリース 大家さんにとってのメリットは? 契約期間は空室の心配がない 入居者の滞納の心配がない 全て、業者が業務を行うので手間がかからない 最良なパートナーさえ選択すれば、自動的に家賃 ...
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サブリースは不動産業者にとって麻薬のようなもの (2)
隠れた落とし穴『免責期間』 免責期間。 入居可能日からその期日までは大家さんに家賃は入りません。一般的な期間は30~90日。もっと長いところもあります。 例えば、3月1日に完成する建物があったとします ...
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サブリースは不動産業者にとって麻薬のようなもの (1)
サブリース で検索してこちらのページにアクセスされる方が増えてきました。同時にサブリースに関する相談も増えました。なんで、おたくはサブリースに関して否定的なのか? なんて事も言われました(笑)。 本音 ...
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中延 賃貸 マンション
2009/6/21 成約事例
ゴールデンウィーク後の退室であった事 1階だった事・・・ こちらは築4年ですが、 もう少し古いと、だいぶ安い物件も出てくるので 若干不安はありましたが 結局、退室後1ヶ月未満で申込みが入りました。 時 ...
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千歳烏山 賃貸 1R
2009/6/12 成約事例
築浅で陽当たり良 家賃も平均相場よりやや高めですが その分広さはあり 設備もエアコンはもちろん、モニター付きインターホン、システムキッチン、浴室乾燥機、バストイレ別と一通り揃っており これは、すぐに決 ...
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下北沢 賃貸 事務所
2009/6/9 成約事例
5月末に空いて 突貫工事で 6月7日に引き渡し 下北沢は店舗需要は多いものの 事務所となると、需要がSOHOタイプもしくは15万以下に集中する 傾向にあり 下北沢では2ヶ月空室無し というか、今までだ ...
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代田橋 賃貸 マンション
2009/6/9 成約事例
ゴールデンウィーク前に退室され 連休中、大がかりにリフォームさせていただき 完成したマンションの契約、引き渡しが終了しました。 ポータルサイトを通して何名かメールで問い合わせを頂いておりましたが 結局 ...