事件・事故

仕事の進め方、考え方

悪質なサブリースに消毒代 不動産の膿がようやく全国区に露呈した

久々の仕事ブログ更新となります(汗)。 センセーショナルなネタは多くあったのですが、マイナスオーラを多く集めてしまいそうなので中々ブログが書けない状態にありました。 そんな中、札幌の爆発事件。 焦点と ...

不動産業界

座間9人殺人事件

2017/10/31    

座間で起こってしまった事件。 仕事柄いろんな事件事故を見聞きしますが、最凶レベルに凄惨な事件ですね。 不動産管理の仕事をしていると対岸の火事とは言えない話。 近所の住人らによると、白石容疑者は2カ月前 ...

リフォーム・メンテナンス

寒冷時期の賃貸管理

先週の話ですが巡回していた時に給湯器から大量に出ていたのを発見。右側の栓を閉め、水は止まったものの果たして…。   業者さんを手配し、修理してもらいました。 原因は、 このところの寒さの影響 ...

入居中のトラブル

昨日の巡回時に発見!泥棒の仕業?

昨日発見しました。鍵の近くだけに侵入の為入ろうとしたのかな?ぶつけたにしては、ちょっと不自然な場所だけに。   さて、交換せざるを得ないと思うのですがちょっと、高そうだな…。  

入居中のトラブル

水漏れのトラブル

2015/9/8    ,

入居者様から水漏れしている連絡があり現場に行ってきました。   土日はなるべく内見などの営業用に費やしたいのですがこういうトラブルは管理の仕事を請け負う以上は避けられずまた時間問わず起きるの ...

入居中のトラブル

賃貸物件の自殺問題(2)プラスα

先日の続きです。 自殺問題① 取りあえず、退室してもらい一件落着だったのですが、退室した翌日問題は勃発しました。 退室した部屋の原状回復費用30万 (内容はざっと、壁紙全貼り替え・フローリング補修・清 ...

入居中のトラブル

賃貸物件の自殺問題(1)

2016/12/6    

ある資料によると、日本の自殺者数は世界第5位。年間3万人を越える人が自殺で亡くなっているとか。中高年の方に多いようなのですが、若者の自殺というのも近年後を絶ちません。賃貸マンションを運営されている大家 ...

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