創業時の記憶

仕事の進め方、考え方

賃貸開発営業手記 俺を営業に連れて行け 第1話【いきなり・・・!!!】

200X年前半戦、下北沢、西麻布で早くも2棟受注 その年、新築を仕入れる開発営業は好調で、下北沢、西麻布で一棟ずつ受注が決まっておりました。 当時27歳。大手ならともかく無名で僅か数名の会社で半年で一 ...

仕事の進め方、考え方

賃貸の開発営業

よく、業者仲間や後輩から 『新築物件の仕入れってどうやるんですか?』 と、聞かれます。 そんなモン教える訳無いじゃん( ゜Д゜)y-~~ていうか、僕が聞きたいくらいですよ (゚Д゚ )ナニナニ? でも ...

仕事の進め方、考え方

不動産業者のある一日

9時 下北沢到着。 その後、現地で下北沢の募集物件のチェック。 11時 出社。 途中銀行に寄って通帳のチェック。まだ10月分家賃の入金が無い入居者サンが数名…明日まで待って、締め上げるか(-_☆)キラ ...

仕事の進め方、考え方

帰り道

2015/8/13    

写真は駅から自宅までの間に通る公園。 時間が無いときや雨のときは違う道を通ります。この公園を帰るルートは通常ルートの1.5倍。何となくこの公園を通る帰り道は爽快で癒されます。それで運動した気になってる ...

空室対策

不動産業者の新しいビジネスモデル

 そんな、大げさではないかもしれませんが・・・ 今までの、やり方を根本的にぶっ壊した取り組みをいくつか行います。     取り組んだことと、その結果は追々報告いたします^ ...

空室対策

賃貸物件の着せ替え

 今市場に出ているホトンドの物件には白いビニールクロスが使われております。   確かに一番清潔に見えますし、シンプルイズベスト!   でも、少し物足りないって思ったことあ ...

仕事の進め方、考え方

家賃査定の話

よく新築にある事なのですが、(写真はジョークです。) [talk words="ここ何故こんなに高いの!?" avatarimg="http://willstage.jp/img/icon/boy2. ...

仕事の進め方、考え方

顔写真を掲載!?

先日、ネット広告の担当者とした話。 ( ・∀・)ノ SIMさん、最近の不動産のホームページはイメージが重要です。 ふむふむ (゜ε゜ ) ( ・∀・)ノ 顔写真なんか、良いと思いますよ。ある企業ではま ...

仕事の進め方、考え方

一日一善

困っいる人を助けてあげたら、何とその人、これから新築の共同住宅を建てる予定の方でした w(゜o゜)w 一日一膳一善ですね 写真はイメージです。結局ウチで募集と言う話にはなりませんでしたけどね(笑)。

仕事の進め方、考え方

こちら現場です

ただ今帰宅しました。午前2時10分。 帰ったら、玄関にTSUTAYAのDVDが…イケね、今日が返却日∑( ̄□ ̄;)ナント!! 1本100円だったんで、宇宙戦争とロストVOL1~5までとか、子供用のアン ...