建物のトラブル

建物

建物を維持するのって、金かかるよね…

記事にある11年目でタイルの剥離って、ちょっと早いような気もしますが、日当たりが良くて南道路、とくに角地の雨風が当たりやすい建物だと結構建物の劣化が早かったりします。 ウィルステージの管理物件でも、年 ...

仕事の進め方、考え方

突発的な出来事が多かった一日

今日は午後からずっと雨、明日も一日雨のようですね。それにしても晴れないなあ。 夕方から、数日前に内見した方から再度内見したい、更にもう1件内見をしたいと以前に事務所に来てくれた方、その後いつも行ってい ...

建物

台風の爪痕

2017/10/25    , ,

超大型と聞いていたものの、それほどでもなかったかなと油断しておりましたが、翌日漏水報告が3件も…。

入居中のトラブル

階下への漏水トラブルと賃貸管理あるある

先々月起きた出来事でしたが、ある部屋の天井から漏水がありました。こういうケース、だいたい真上に洗濯機置場か風呂、もしくはキッチンがあってそこに何らかのエラーが生じていてそこを修理して一件落着!なのです ...

入居中のトラブル

建物裏にて排水管の詰まり

雨水の排水が詰まったのかと思っていたらどうやら、下水管が詰まっていたというか何故か埋まってしまったらしい…。意外と大掛かりな工事になりそう…。

入居中のトラブル

2016-2017年末年始にあった不具合

この年末年始に来た室内、建物の不具合報告です。 鍵を落とした 鍵が壊れた(複数) 共用部分の排水口の詰まり エアコンが効かない 不法投棄 ガス給湯器の故障 建付けが悪い エアコンや給湯器は年末年始、在 ...

リフォーム・メンテナンス 入居中のトラブル

管理物件で漏水の可能性が

9月の長雨で気が付かなかったけど、晴れて漏水に気づいたと電話が来まして現地を確認。RC造の北側の押し入れなので見る前は結露かなとも思いましたが こいつはどうも雨漏りっぽい。 漏水箇所の真上はこんな感じ ...

建物

屋上の状況 20160701

入居中のトラブル

トイレにまつわるトラブル3連発

このところ、トイレに関するトラブル相談が頻繁に。 [talk words="すみません。先日トイレが詰まったので業者を呼んだんですが、3万円払ったんです。これって大家さんに持ってもらえないでしょうか。 ...

巡回清掃

巡回状況2016年5月27日(2)

ゴミがカラスに荒らされて生ごみが散乱しておりました。清掃、ゴミを出す日ではないのにゴミが出されて回収されていない事が原因の1つでもありました。各入居者にゴミの出し方、カレンダーを再配布、各入居者にメー ...

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