空室対策

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週末の反省とWEBサイト紹介

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不動産物件のWEB広告に最適なのは動画かな

youtubeが出来た頃から不動産の物件動画はちょくちょく上げてきましたが、実はそれほど力を入れてたわけではなく「そこにある物をそのまま撮った」動画をそのままUPしておりました。不動産の広告なのであま ...

空室対策

空室対策2017.11-2018.01

前回の更新から大分空いてしまい、2017年は過去最高にブログをUPしない年になってしまいました。 今年は新規一転、頑張ります。 さて、前回の更新辺りでは30件近く空いていた空室も、11月から勢い良く決 ...

空室対策

内見の合間にできるだけ行っている業務

東京・今月の日照時間19日時点で56.9時間。雨続きだった昨年の9月79.4時間ばりのワースト記録を樹立してしまうかもしれません。 部屋を決めるには、何より太陽のアシストが欲しい…。日当たりの良い明る ...

空室対策

空室対策のブログを書こうとしていますが

下北沢の空室対策に絶対的な自信を持っていたウィルステージでしたが、ここ1、2年成績が芳しくありません。 以前は2ヶ月空く物件は皆無でしたが、このところは下手すると半年近くかかるものもあり…。ウィルステ ...

空室対策

反撃開始!空室を埋めていきますよ

例年8月はイマイチ動きの悪い時期ではありますが7月がそこそこ良かったので、その流れを少し期待したのですが、やはり決まりはよくありませんでした。 ああ、でも「でした」と締めくくるのはまだ早いですね。まだ ...

仕事の進め方、考え方 空室対策

空室のメンテナンスと内装工事発注前の確認と

しかし梅雨明けしてから全然晴れませんね…梅雨の時期は毎日晴れ続きで今年の夏はどれだけ暑くなるか戦々恐々としましたが、全くの肩透かし。不動産の仕事は基本外での業務が多いのでなるべく雨は避けたいところでは ...

空室対策

今年初のキャンセルを出してしまった…

弊社の場合、一見のお客様の大半はインターネット広告を見てのお客様です。ネットを見て、メールで問い合わせのパターンが主流で、問い合わせの際に、これでもかと言うくらい物件の写真や情報を記載したサイトのペー ...

仕事の進め方、考え方 空室対策

2017年の不動産業界のメインイベント期間終了

2017年も早くも1/4が終了。この1/4の期間は1年間で最も移動の多い時期。不動産業者においては勝負の時期なのです。極論をするとこの時期のために他の期間はその準備をしていると言っても良いくらい。 私 ...

リフォーム・メンテナンス 空室対策

千歳烏山のワンルーム清掃終了

千歳烏山駅徒歩2分のワンルーム。これから募集なのですが、中々この手のバス・トイレ同のワンルームは空室期間が長くなる傾向にあるので考えながら募集情報を作るようにします。

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